Развитие земельного участка в Калуге

Ланч Тайм Кейтеринг

Заказчику проекта принадлежит несколько участков земли общей площадью 0,65 га в нескольких километрах от Калуги, на берегу реки Ока. Специалистам нашей компании предстояло определить, оценить и описать варианты наилучшего использования актива с учетом его характеристик, окружения, состояния рынка и тенденций развития.

Команда «Хоспиталити Ин.Комм» изучила расположение земельного актива, его видовые и топографические характеристики, выявила слабые и сильные стороны актива, проанализировала возможности его использования для разных типов проектов и предоставила рекомендации по направлению развития проекта. Весь анализ был проведен с учетом перспективного развития территории вокруг города Калуга. На основании проведенной экспресс-оценки в качестве наиболее экономически интересного и перспективного варианта использования актива было предложено создание комплексного коттеджного поселка с собственной рекреационной инфраструктурой, которая была бы востребована жителями поселка и однодневными гостями из Калуги.

Для составления прогноза потенциальных показателей дохода Заказчику предоставлены прогнозные показатели дохода от продажи домовладений или участков с подрядом, и разработан укрупненный план реализации проекта.

• Выбор наилучшего использования
• Экспресс-анализ гостиничного рынка региона
• Выработка рекомендаций по направлению развития проекта
• Финансовое прогнозирование

в реализации

Коттеджный поселок

Калуга, Россия

Разработка новых проектов